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Nouvelle acquisition pour Foncière Entreprise 17 !

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Roche Dubar vient d'acquérir un immeuble de bureaux à Toulouse.

Implanté au cœur de la ZAC Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, l’immeuble Park Tolosa développe 1.115m² de bureaux entièrement loués.

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Construit en 2005, l’immeuble est vendu par l’OPCI CAPITOLE gérée par Atream.

Roche Dubar a été conseillé par BNP Paribas Real Estate et l’étude Lilloise TSD Notaires.

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Damien HASARD, Directeur des Investissements : « Cette transaction conforte notre stratégie qui vise l’acquisition d’immeubles indépendants et divisibles au sein des principales métropoles régionales. L’excellente localisation de cet actif, couplée aux nombreux services à proximité et l’accès au métro, assureront la pérennité de son revenu locatif et sa valorisation à terme ».

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Nouvelle acquisition pour Roche Dubar avec la signature d’un immeuble de bureaux à Toulouse, vendu par Atream.

Implanté au cœur de la ZAC Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, l’immeuble AtriuMétro développe 1.600m² de bureaux entièrement loués.

Construit en 2014, l’immeuble est vendu par l’OPCI CAPITOLE gérée par Atream.

‍Roche Dubar a été conseillé par BNP Paribas Real Estate et l’étude Lilloise TSD Notaires (via Anthony Scrive).

Nous remercions les équipes de Jean - Laurent de La Prade et particulièrement Julien Sinet qui nous a accompagné tout au long de l'opération.

"Nous nous réjouissons de cette acquisition qui illustre notre volonté de prendre des positions sur des immeubles récents et performants (BBC) au sein de zones tertiaires reconnues. L’immeuble AtriuMétro bénéficie de nombreux services à proximité immédiate et d’une excellente desserte par les transports en commun avec un accès direct au métro" souligne Damien Hasard, Directeur des Investissements.

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Roche Dubar a acquis auprès de SELECTIRENTE (conseillé par Sofidy) un ensemble commercial de 1.172m² situé à Orléans.

L’ensemble est implanté au cœur de la zone commerciale Expo Sud, face au nouveau Centre Orléans Métropole (CO’Met) qui accueille le Palais des congrès, le Parc des expositions, le Zénith et l’Arena.

L’actif est entièrement loué à quatre enseignes nationales : AFFLELOU Groupe, Norisko, Tape à l'oeil et RougeGorge Lingerie.

Cette acquisition est le troisième investissement de « Foncière Entreprises 2.0 », labellisée #ISR.

L’acquéreur a été conseillé par l’étude notariale TSD Notaires (Judith Barbry) et le vendeur a été conseillé par AXIOME Notaires (Olivier Duparc).

« Cette acquisition correspond pleinement à la stratégie de mutualisation du risque de nos foncières. L’emplacement de cet actif et sa parfaite divisibilité assureront un revenu certain tout au long de sa détention. » souligne Damien HASARD, Directeur des Investissements chez Roche Dubar.

Roche Dubar acquiert un foncier en vue de réaliser un bâtiment clé en main pour un utilisateur au sein de l’agglomération Rouennaise.

Roche Dubar a finalisé l’acquisition d’un foncier de plus de 12 000m² au Sud de Rouen, sur la commune de Oissel, ZAC de la Sablonnière, pour y développer un ensemble immobilier à usage principal d’activité et de stockage.

L’actif envisagé sera construit via un contrat de promotion immobilière en partenariat avec la société KLEIDI, contractant général, qui développera un bâtiment d’environ 3 300m².

L’ensemble est intégralement pré-loué à un locataire de premier plan via un bail de longue durée.

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Damien HASARD, Directeur des Investissements : « Cette acquisition démontre l’agilité des équipes de Roche Dubar à travailler sur des opérations complexes et à forte valeur ajoutée comme en témoigne ce projet de développement. »

Cette acquisition est la deuxième acquisition de la Foncière Entreprises 2.0, labellisée ISR.

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Dans le cadre de son développement en région, ROCHE DUBAR vient de se porter acquéreur d’un immeuble de bureaux de 2.083 m² situé à Schiltigheim (67).

Implanté au cœur de l’Espace Européen de l’Entreprise (E3), premier parc tertiaire de la métropole Strasbourgeoise, cet immeuble de Haute Qualité Environnementale (HQE) est le premier investissement de « Foncière Entreprises 2.0 », labellisée ISR.

« Cet investissement correspond pleinement à notre stratégie et notre volonté d’acquérir des immeubles à faible impact environnemental tout en assurant un confort optimal pour les PMEs régionales qui les occupent. » Fabrice Verhaeghe, Président de Roche Dubar.

L’étude Arsenal notaires (Lille) a conseillé l’acquéreur et l’étude Notaria & Associés (Strasbourg) a conseillé le vendeur.

Cette transaction a été réalisée par l’intermédiaire de BNP Real Estate, conseil du vendeur et de l’acquéreur.

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Toute l'équipe Roche Dubar était ravie de retrouver ses investisseurs à l'occasion de sa réunion annuelle.

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Pour les investisseurs n'ayant pu participer à la réunion, le replay de l'événement est à retrouver en cliquant sur le lien ci-dessous :

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https://vimeo.com/723680332

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