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Roche Dubar acquiert un premier actif de bureaux pour Renouveau, son club deal "value added" !

Lancé au second semestre 2023, Renouveau, donne une seconde vie aux actifs de bureaux, locaux d’activités et commerciaux en région.

Nous sommes ravis de réaliser cette première acquisition dans notre Région Hauts-de-France au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL).

Implanté au sein du parc du Château Blanc à Wasquehal, cet immeuble de bureaux d'une superficie de 1.242 m², construit en 2011 et érigé en R+2, sera divisé en 6 plateaux de 115 à 450 m² qui seront revendus à des PME régionales.

Nous remercions les conseils qui ont permis cette transaction, l’étude TSD Notaires, l’étude LEXFAIR NOTAIRES, ainsi que l'agence Arrow Lille, conseil du vendeur et de l’acquéreur.

Début novembre, Clément Brazy a rejoint ROCHE DUBAR en qualité de Directeur Administratif et Financier.

Il occupait précédemment la fonction de Directeur Financier chez Edmond de Rothschild REIM, où il a passé les 9 dernières années.

Fabrice Verhaeghe, Président : « Nous sommes très heureux d’accueillir Clément et de lui confier la Direction du pôle Administratif et Financier de ROCHE DUBAR. Il aura également la responsabilité du Fund Management dans un contexte de marché favorable à l’investissement en régions. Clément bénéficie de 9 années d’expérience dans la gestion financière de fonds spécialisés en immobilier d’entreprise. Il sera un précieux renfort dans le cadre du développement de Roche Dubar au service de nos investisseurs. »

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Dans le cadre de son développement en régions, ROCHE DUBAR vient de se porter acquéreur d’un immeuble de bureaux multi-locataire de 1.060 m² situé à Rennes (35).

Implanté au cœur de la ZAC Saint Sulpice, parc tertiaire arboré et dynamique de la métropole Rennaise, cet immeuble entièrement loué est le quatrième investissement de « Foncière Entreprises 2.0 », labellisée ISR.

« Cet investissement correspond pleinement à notre stratégie et notre volonté d’acquérir des immeubles à faible impact environnemental tout en assurant un confort optimal pour les PMEs régionales qui les occupent. » Théo Verhaeghe, Directeur du Développement de Roche Dubar.

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 ROCHE DUBAR vient d’acquérir auprès de la société De Watou, un retail park construit en 2016 et situé sur la zone de l’Intermarché à l’entrée de Calais.

Ce retail park de 3.174 m² se compose de 2 bâtiments qui totalisent 4 cellules commerciales et 69 emplacements de stationnement.

L’ensemble est 100% loué à des enseignes nationales et régionales dont Action, Boulangerie Sophie Lebreuilly et Cedeo.

« Cet actif situé au sein d’une zone mixte, sur une des artères principales de Calais bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux important (+10.000 véhicules/jour), assurant la pérennité du revenu locatif. »

Nous sommes heureux d’accueillir Emmanuel Tarnaud en qualité de Directeur de la Gestion des Actifs immobiliers.

Emmanuel occupait précédemment la fonction de Directeur Adjoint de l’Asset Management chez BNP Paribas REIM France où il a passé les 13 dernières années.

Emmanuel prend les rênes de l’ensemble du patrimoine géré par Roche Dubar. (+de 110 actifs en bureaux, commerces et locaux d’activités sur tout le territoire français).

Son professionnalisme reconnu et la richesse de son expérience sont gages de performance pour nos foncières existantes et à venir.

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ROCHE DUBAR acquiert en Sale & Lease-Back un immeuble de bureaux à Rennes !

ROCHE DUBAR vient d’acquérir un immeuble de bureaux, développant près de 1.700 m² en R+2 et disposant de 48 emplacements de stationnement au sein de la ZAC Atalante Champeaux au Nord-Ouest de Rennes.

L’immeuble, construit en 2012, est loué en totalité à un unique locataire via un bail de 6 ans fermes.

Théo Verhaeghe, Directeur du Développement : « Cette transaction off market, réalisée avec les équipes de BLOT Immobilier, illustre une fois de plus notre capacité et notre volonté d’acquérir des immeubles indépendants situés au sein de zones tertiaires clairement identifiées. Cet immeuble très bien conçu et situé, à proximité immédiate du métro, dans un marché en croissance, assurera une pérennité du revenu locatif sur le long terme. »

Roche Dubar était conseillé par BLOT Immobilier, l’étude Lilloise TSD Notaires et Socotec pour l’audit technique. De son côté, le vendeur était conseillé par l’étude Grand Angle à Betton.